バームハイツ錦糸町

  • 東京都墨田区緑三丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
6,280万円
114.1万円/㎡
相場
6,463万円
117.4万円/㎡
4,226
5,717
7,208
8,699
AI査定結果
推定相場価格
6,463万円
117.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,717万円〜7,208万円
103.9万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
バームハイツ錦糸町
6,280万円（114.1万円/㎡）/ 9階 / 55.04㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は102.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/196,280万円114.1万円9階 55.04㎡ 3DK南
2025/12/264,930万円89.6万円7階 55.04㎡ 3DK南
2025/01/205,590万円101.5万円9階 55.05㎡ 2LD南
2024/12/025,680万円103.2万円9階 55.04㎡ 3LDK南
2024/10/205,690万円103.4万円9階 55.05㎡ 2LD南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
バームハイツ錦糸町
墨田区緑三丁目
両国駅12分 6,280万円114.1万円55.04㎡3DK9階 / 14階建 南1995年39戸SRC
2024/03/29ジェイパーク菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 3,680万円88.8万円41.45㎡1LDK4階 / 8階建 南東1998年33戸RC
2026/01/27グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 5,680万円88.5万円64.16㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2026/03/15ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 5,098万円98.7万円51.66㎡2LDK4階 / 10階建 南1993年72戸SRC
2025/12/22モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 6,980万円111.8万円62.44㎡2LDK6階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2026/03/09コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 6,980万円108.1万円64.55㎡2LDK3階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2025/07/05シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 3,980万円90.3万円44.06㎡1LDK3階 / 12階建 北西1997年49戸SRC
2024/06/04向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 4,600万円90.6万円50.8㎡2LDK11階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2024/03/03オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,750万円87.2万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2026/03/09墨田区東向島5丁目マンション
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,380万円87.1万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2024/10/03ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 6,980万円107.2万円65.1㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/02/20LionsMansion両国RiverStage
墨田区横網二丁目
両国駅7分 6,980万円107.2万円65.1㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西1998年51戸SRC
2026/03/18ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,480万円88.7万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年26戸RC
2024/05/11藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 4,490万円101.0万円44.46㎡1LDK5階 / 13階建 南東1993年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、墨田区では14.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.1万円）は墨田区の平均と比較して34.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
墨田区
84.8万円/㎡
前年比-14.3%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名バームハイツ錦糸町
所在地東京都墨田区緑三丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩12分
築年月1995年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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